碧桂园还是德胜好？
一、碧桂园还是德胜好？
当然德胜好啊！老实说，同样奖学金的情况下，找一个校风好的不香吗？德胜校风好，学费也不贵（据说老板不加价，就想帮助想实现梦想的学生），最重要，依托整个大校，啥都有。这几年的录取都不错，老实说，人数少，老师关注多，已经很好了。
二、德胜法律
德胜法律：为您的法律事务提供专业支持
对于许多人来说，涉及到法律的问题往往是令人生畏的。无论是个人还是企业，了解和遵守法律法规都是至关重要的。然而，由于法律的复杂性和不断变化的法规，很多人常常感到困惑并不知如何妥善处理法律问题。
在这种情况下，寻求专业的法律意见和支持变得至关重要。德胜法律是一家备受信赖的法律事务所，专注于提供高质量的法律服务。我们的专业律师团队经验丰富，为客户提供全方位的法律咨询和解决方案。
我们的专业领域
德胜法律的律师团队在多个法律领域拥有丰富的专业知识和经验。我们致力于为客户提供以下领域的法律支持：
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- 商业法律：无论您是初创企业还是成熟的企业，我们都能够为您提供全面的商业法律支持。我们可以帮助您解决合同纠纷、商标注册、劳动法事务等问题。
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为什么选择德胜法律？
选择适合的律师事务所是解决法律问题的关键。以下是选择德胜法律的几个原因：
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三、德胜驾校
德胜驾校一直以来都是驾驶学员们选择学习驾驶技能的首选驾校之一。随着社会的不断发展和交通工具的普及，学习驾驶技能已经成为许多人的必备技能之一。在选择驾校时，学员们往往会考虑到诸多因素，如教学质量、教练水平、服务态度等。
德胜驾校的特点
德胜驾校作为一家具有丰富教学经验和良好口碑的驾校，在业内有着极高的知名度。其教练团队由一群经验丰富、业务精通的专业教练组成，他们注重每位学员的学习过程，针对不同学员的特点和需求，制定个性化的学习计划。
与此同时，德胜驾校还拥有先进的教学设备和专业的教学场地，为学员提供一个良好的学习环境。学员们在这里可以通过丰富的教学资源和实践机会，更好地掌握驾驶技能，提高自己的驾驶水平。
德胜驾校的教学理念
作为一家以学员为中心的驾校，德胜驾校始终秉持着"严谨、细致、耐心"的教学理念。教练团队注重培养学员的安全意识和驾驶技能，注重教学过程中的细节和技巧，耐心指导学员克服驾驶中的困难和挑战。
此外，德胜驾校注重与学员之间的沟通与互动，鼓励学员在学习过程中提出问题和意见，以促进学员的学习效果和驾驶技能的提升。
德胜驾校的服务优势
除了专业的教学团队和先进的教学设备之外，德胜驾校还注重提供优质的服务。从报名咨询到学员毕业，驾校都会给予学员贴心的关怀和周到的服务。
驾校会定期组织学员参加安全驾驶知识培训、驾驶技能竞赛等活动，帮助学员加深对驾驶知识的理解和掌握。同时，学员还可以通过驾校的在线平台随时了解自己的学习进度和教练建议。
结语
作为一家以专业教学和贴心服务为特色的驾校，德胜驾校在教学质量和学员满意度方面赢得了良好的口碑。如果您正准备学习驾驶技能，德胜驾校绝对是您的不二选择。
希望每一位学员能在德胜驾校的培训中收获满满的知识和技能，做一个安全、负责任的驾驶者。
四、广东顺德德胜国际部好吗？
我觉得挺好的，在这里有又好又专业又公平又善解人意的老师帮你制定未来规划（chong姐），然后认真负责耐心和善的老师（ms guo)，有能跟学生打成一片的老师（linjiahao）有非常非常理解学生，为学生着想的人（linjiahao，真的很好 ）还有lab的老师也都很负责很重视学生需求，来dsi真的是一个非常不错，对自己未来负责的选择。
只能说学校最假惺惺的老师凯瑟琳，阿谀奉承，对一些根本没必要的纪律像冲业绩一样扣dp，天天情绪不定，在学生身上发泄她的脾气，在领导面前笑颜常开，也没什么职位，天天靠着巴结什么重大活动都有她，教的也一般，还把责任推到学生身上。两面三刀就写在她脸上了
五、西城德胜真的不能入手了吗？
独家！德胜实地走访北京西城德胜学区，从家长口中看到教育的无限期望
2022年已经到了9月，上半年，疫情卷土重来，北京多个行业停滞，即便如此，学生家长的脚步却从未停止。买过学区房的家长，在努力为孩子寻找补习班，没有买房子的家长，暗地里奔波于各个学区，一定要为孩子铺好一番前程。
德胜在731之后被称为“曾经的王者，现在的青铜”，事实真的是这样吗？我们实地走访德胜学区，和德胜的几位家长聊了聊，到底为什么买德胜，以后是否值得继续买？
德胜家长画像：
1：接受过高等教育，清北985/211是常态；
2：外地人，经过个人努力落下北京户口，已经有了一套房子；
3：有一定的经济实力；
4：非常重视教育，老百姓家里教育是唯一的捷径，且家长已经通过这条捷径走出来了；
5：在内卷的北京稍微躺平一点点
西城幼升小政策：
西城区的学校，胜在老牌，为什么？因为经过历史的沉淀和教育资源积累的学校，生源才好，生源好了，孩子的学习环境和未来阶层才奠定基础了。
关于北京学区，很多人有疑问：北京教改政策已出，还有家长买学区房吗？德胜多校划片严格，还有人买德胜吗？在我们走访德胜所有小学，采访过几位家长后，很明确的告诉大家，学区房，永远是学区房，德胜，也是永远的神德胜。
这篇文章主要给大家梳理五点：
为什么买德胜
西城的教育到底什么样？
买西城的家长，对孩子的未来期望是什么？
双减和教改，对西城学区到底有没有影响？
731之后，德胜还能买吗？
广告时间：
安利大家一种模式，我方桐诚科技和控股的房地产交易公司，经过3个月的谈判，最后形成的结果，给大家看看，把把关，是不是有需要有需要修改的地方。以下业务已经正式推广了，需要可以直接联系。
房产交易佣金：最低8000元起步，以下选项可以自由选择，对应选择的项目进行收费。最多也就是1.9万封顶。
签约公司：有营业执照，有房管局四项备案，（后面文中有图例）很多人迷信的绿中介，也就是只有这两项手续而已，不要认为还有更神秘的。
签约存量房买卖合同：5000元 由持有全国经纪人资格证的业务人员完成
存量房买卖合同审核：1000元 由房产律师完成
网签：2000元
协助办理商业贷款：2000元
协助办理涉及公积金的贷款：3000元
协助办理资金监管：3000元
协助办理权属转移登记（过户）：3000元
协助物业交割：1000元
协助办理查验户口：1000元
一、为什么买德胜？
老张在2018年12月买了德胜育翔小学的学区房阳光丽景，这是德胜学区内的顶级牛小，附近的五通路片区全部都在牛小范围。育翔小学没有直升初中，但德胜片区的八种、四中、十三分都可以电脑派位，每一所中学都不差。
老张觉得，小学上一个牛小，再派位到不错的中学，孩子未来应该也不错。由于之前同事们都买了西城，老张甚至没犹豫，也没对比过海淀，目标直奔西城德胜。
“我觉得小学是孩子的基础，基础打好了很重要。”
老张原来的房子在望京，也是北京涨幅非常好的片区，为了买学区房，他们两口子把望京的两居室卖了，在西城买了一套68平米的一居室。2018年底这套房子的单价在15万/平。不希望居住空间太狭小，老张把这套一居室租出去，一家人在附近租了一套两居室住，置换之后的总体生活变大不大。
对于育翔小学，老张总体上是满意的，唯一不满的地方是硬件条件不好，小学的教学环境差一点。
和西城区所有的老牌牛小一样。育翔小学之所以被称为老牌牛小，核心在于老牌。一个名师和一个校长，无法忽然改变一所学校。只有常年的文化积累，和西城教育局的互相扶持，这所学校才能汇聚最好的教育资源，让孩子在一个优质的教育环境中成长。
老张当年在望京的房子，楼下就陈经纶九年一贯制学校，这所学校在朝阳区也算是靠前的。刚生娃的前三年，老张没想过一定要去买西城学区房。但真的等娃到了3岁，想法瞬间转变了。
“当你看着孩子牙牙学语，你会想如果现在翘翘脚努努力，她的未来会不会不一样？这真不好说。我觉得作为父母，尽力为孩子创造一个好环境，剩下的就只能看她自己了。很多人说和我们小时候比，这不能比。因为每一代肩负的责任和环境都不同。但如果你的经济能力不足以支撑学区房，要四处欠债去买，那完全没有必要。”
老张表示，孩子三年级之前，你是感受不到教学质量有多好的。但你能明显感受到一群为孩子努力的家长们凑在一起，能量有多大。
对于他们来说，买学区房，一定程度上是在买圈层。进入一个和自己能力匹配的社区，大一群家长们一起为孩子努力，这是教育的基础。买学区房的家长，大多数都不是只花钱解决问题的，还会花精力、花时间去研究孩子的教育。这群人凑在一起，目标一致、相处融洽。
老张目前还不是个特别鸡娃的家长。孩子刚上一年级，也没有考试，老张和爱人在学习上只是让孩子把功课完成。但在有意培养孩子的兴趣特长，报了体育篮球的课外班。
“他现在也没有表现出非常特别的偏好，我们只能先引导一个，如果他后面有特别喜欢的项目，或者在某一个方向比较突出，再改道。”
老张给孩子报的课外班除了英语，其它都是兴趣爱好类的。他和老孙有个共识，那就是课外班必须要上。“孩子学一样东西，其实是在培养兴趣，学校里的课程只是完成基础任务，但真的想挖掘什么特长，要用课外的时间去探索。比如体育、艺术、这一类，他只有试过才知道合不合适。”
他对孩子的期望是未来能读一个至少是211的大学，把学业完成，至于工作，孩子想做什么就做什么。
二、西城学区到底什么样？
作为北京最顶级学区之一（另一个是鸡娃大牛聚集地——海淀），西城更以老牌著称。我实地走访了西城绝大部分小学，大家可以直观看看，这里的教学氛围。
老孙在2015年买的德胜三帆附小学区房，当时大女儿两岁半，开始准备上学。夫妻俩年收入七八十万左右，都是小镇做题家出身，73平的西城学区，对他们来说压力还是很大的。
买房之前，老孙的爱人去做过考察，从海淀到西城看了一大圈，最终还是敲定了西城最顶级的学区——德胜。
为什么不买海淀？老孙觉得太卷了，如果孩子是男孩，皮一点，需要历练一点，去海淀拼一把也行。但孩子是女孩，太大的压力有可能承受不了。不如选中庸一点的西城，在西城的头部片区里买，怎么着都不会太差。
买房时，两个人的压力还是很大的，但为了孩子的教育，能选第一，绝不选第二，砸锅卖铁借钱卖房，也得给孩子提供最好的教育环境。
为了搬到西城，老孙和他爱人的工作都有了调整，现在一个在呼家楼上班，另一个在亮马桥，通勤都很方便。
选择三帆附小，是因为看中了三帆中学。2015年，三帆附小可以直升三帆中学，就算小学在德胜差一点，但能不费劲的去个好中学，对孩子来说也是非常重要的。买下三帆附小的学位，家里的老二也能跟着直升三帆中学，即便是未来政策有调整，落户西城时间越长，派位也会更靠前。
老孙的大女儿开学三年级，花儿般灿烂的时候，在学习上，老孙其实对孩子没什么太高的期待；“裕中小学（三帆附小前身）原本是个渣小，就算现在变成了三帆，我们也没期待它有多牛，又一个不错的起点，能跟上大家的脚步就可以了。目前来看，没觉得学校有多好，但也没觉得学校有多差。”
对于老孙来说，孩子在学校上课、学习，只是常规内容，真正能让孩子提升的，是学区所在的圈层。“从我们现在附近几个社区群里就能看出来，附近的家长们对孩子的学习有多重视，这一点非常符合我的预期。学区房的核心竞争力，绝对不在于学校多优秀，而在于一群有一定经济实力、又愿意投入教育资源的家长凑到一起，形成的聚集效应，这是学区房的核心竞争力。”
老孙手里有个附近社区的二手群，这个群其实是个大家卖二手闲置物品的。但在这个群里，关于鸡娃的信息每天有上千条。很多家长不但为孩子提供了学习环境，还鸡自己，逼自己学习很多资料，并且付出行动整理出资料、消化掉资料。
“我感觉不管在什么样的行业，有这股劲，干什么都差不了。”而在老孙的手机里，这样的群不少于10个。
包括老孙在内，这些家长们所谓的“鸡娃”，不是外界认为的逼孩子学习、读书，而是家长们先提升对鸡娃的认知，了解自己孩子的特质，顺应特质去培养孩子。
“这是真的站在自己的高度去给孩子做规划。比如你的孩子听不听话，适不适合鸡，现在身体发育处于哪一个阶段，思维体系适不适合课外班的体系？孩子未来更适合在国内发展还是国外发展？能上985、211还是可以去从事艺术专业？察觉到孩子的不同，因材施教，这是这批家长最了不起的地方。”
三、买学区房的家长，对孩子的未来期望是什么？
老孙有两个孩子，性格截然相反。大娃今年三年级刚开学，智力不突出，但听话，并且刻苦努力。这种孩子，家长是可以鸡的。老二更聪明一些，至少比老大聪明，但也不听话，逆反，而且比老大懒。
现在老孙面临着两大难题：
如何给老大找一个更便捷的路径？比如早一点学英语，孩子在未来的英语板块可以不用太吃力，能早早达到高考的要求。这样老大在未来的学习中可以省掉一大部分英语学习时间，把精力放到可以解决问题的其他学科上。把高考升学的风险限制到最低。
老二该如何教育引导？老二现在虽然年纪小，但思想很成熟，很多时候提出的问题大人根本回答不了。叛逆，不听话的性格，很明显不能和老大一样直接发出指令，怎么了解老二的性格，为她铺好未来的路，是老孙的第二大难题。
老孙和爱人都不是北京人，小时候家境一般，老孙小时候只知道如果不学习，就只能过上和父母一样贫穷的生活。这是一种生存的内驱力。很多凭自己的能力落脚北京的年轻人都能感受到这种内驱力。而老孙的孩子，是无法体会这种贫穷的。
当我问到为什么自己不需要好的教育环境能成长，却一定要给孩子提供最好的环境时，老孙说：这个问题真好。
他考虑过这个问题，思考到最后，这成为一个人性的弱点。
为什么小镇做题家，一定要为孩子买一套学区房？这实际上是一笔心理上的“保险”，心理学上叫“损失厌恶”
“其实你多赚几千块或者几万块，这类事情带来的喜悦感，远不及你丢了300块、500块的那种厌恶感。人们对损失的畏惧、厌恶要远远大于当下的付出。”
老孙举了个极端的例子：一个应该富豪开私人飞机在海上摔死了，原因是他没有加满油。因为如果加满了油，飞机的载重会非常的，油耗也会变高，就因为心疼这一点点钱，富豪摔死了。
所以无论我们遵守交通规范也好，还是送孩子读书也好，很大程度是不愿意赌，不愿意赌孩子能靠自己获得一个不错的未来。
老孙之所以买三帆附小，另一个原因是想省事。因为直升，小升初的时候不用再操一次心，尽可能一次把所有的问题都考虑到。
三帆中学是西城区最好的初中之一，升学率高，生源好。小学时期家长们提供了一个不错的教学环境，到了初中，家长在学习上帮不了太大忙，就要靠学校里的环境了。
在老孙看来，买德胜，并不是因为小学时期的德胜有多拔尖，而是买到了德胜，未来的初中都不会太差。
很多人以为买学区房的家长都是奔着清北常青藤去的，但实际上老孙对孩子的期待首先是健康快乐，其次，求学这条路上，清北不考虑。985或者211可以努力拼一把，如果孩子对艺术有兴趣，全力支持。
老张也觉得，孩子未来可以上一所985、211大学，自由选择职业就可以了。
四、双减对德胜有影响吗？731之后，是否还会买德胜？
对于双减和教师轮岗，老孙认为，这些政策只会加大家长们对孩子教育的投入成本，并不会实现教育公平，或者减少学区的功能性。好的小学、中学永远存在，生源不同，升学率就是不同，这不是教师轮岗能改变的。
其次，学校派出的教师一定不是最牛的教师，所以对于老牌学区来说并没有什么影响。
但原来花1万就能解决的课外班问题，现在因为双减，要花2万、3万才能找到差不多的课外班，这是给家长带来的困扰。
目前，家里的老大每年上课外班需要14万左右的费用，但在双减之前，10万基本可以搞定。
老张表示自己的小区最近还是成交了几套。如果是他，现在也还是会买德胜，还是那个原因“片区底子好，怎么调剂，初中都不会太差。”
“学区考虑的不只是小学，还有中学，只有在这个片区里，孩子才能上好中学。你去买东城、买朝阳，是没法上北京升学率最高的几所中学的。这是现实，所以家长们现在在考虑怎么买能让孩子上比较好的中学，这才是学区的意义。”更何况德胜的教育氛围，是其他学区不可比拟的。
五、德胜现在还能买吗？
德胜现状：731前第一顺位和四老可以单校入学，731后调剂出德胜片区，但是731后的真的全部出片区了，我们走访发现，还真不一定。未来几年都是第一顺位的天下，有房有户可以认真考虑一下具体哪一年入学，德胜的风险有多大。2026年后入学的家长应该认真看完一下内容。
小升初看学籍或者户籍，只要有一项在西城就可以参加西城的派位。没有进入德胜且已经入学的可以重点考虑了，可以参加德胜的小升初。
转学：忽略第二条，德胜转学有房有户也有难度，不代表不可以，今年德胜没有学籍依然有人转学。
西城不能转西城；且还有一次机会，只要是安排入学了无论是德胜学校还是调剂到相邻片区必须去，如果不去失去转学机会。应当先确认有无学位情况，再进行购房落户转学，顺序一定不能乱。如果孩子已经五年级了，抓紧落户德胜，转学不成马上就可以参加小升初了，且德胜只能享受一年的小学教育意义不大，重点放在初中就行了。
这其中有个262原则，不能明写。
育翔教育无缺点，中学通道有三帆中学接纳，只有实力够直接入手。
注意：三个校区，即便是住在片区内最好的阳光丽景，接送孩子也不方便，中间还有一个G6（北京主干道之一），必须老人接送的就不太建议了。
五路通小班教育，教育质量和房价在德胜都是中规中矩的，没有明显劣势，也没有亮点，硬说一下的话就是：金帆艺术团（管乐），片区内的文联宿舍的房子可以重点关注，属于矬子里的大个。
三帆附小： 教改以后的直升校，西城的直升除了宏庙以外全部都是牛中对普小，鱼和熊掌不可兼得，后期的初中通道好一些，小学教育质量就不要太高的要求。
西师附小：老牌牛校，缺点在于划片小房子少，班级还多，优质房源只能靠抢，手里资金要充足。部分楼龄太老了，58年的房子还不少，虽然失去了金融属性，但是居住舒适度绝对高，3层的小洋楼在北二环边上，太少见了。
实验二小德胜小区：多夸两句吧！ 和金融街的实验二小真实合并，教育质量有了很大的提升，但是距离本校还有提升空间，统一授课统一教学，硬件设施最好，操场最大，看图就知道了。划片内的6号院9号院安德馨居等等都是2003年的房子，整个德胜片区也是不多的。教育质量的突飞猛进加上楼龄新未来的黑马就是实验二小德胜小区。
总体来看，德胜最大的核心竞争力就是初中水平相对评论，不会踩大雷，而德胜片区的小学就更不用说了，比如育翔小学，西师附小，五路通都是西城靠前的学校，不怕多校划片。裕中小学可以80的比例直升三帆中学，实验二小德胜校区有80%实验二本校，硬件是德胜最最好的。
所有德胜能不能买？对于2026年以后的家长来说，完全可以。作为西城区教育资源最顶级的片区，德胜完整诠释了“强区无弱校” ，教育最高地。这样的学区，不会轻易被某一个规则撼动王者地位。
就像老张和老孙说的，小学只是个开始，教育是场长跑。
在一定程度上，西城学区也是一场阶层分化。有能力买学区房、有愿意为了孩子的教育投入心血的家长是一个阶层，而他们的孩子，将会踩着父母的肩膀，延续另一个阶层的生活。
不要觉得北京的教育简单、北京考生占尽红利、北京的高考分数低。北京家长们对孩子的投入，从金钱上就是一个门槛。这些孩子从小就上课外班，业余时间不多，其它孩子在疯跑玩闹时，西城孩子在上课外班，其它孩子打王者荣耀时，西城孩子在讨论英语。教育的差距，绝不是一口吃成胖子，而是一点一滴的影响。
老孙和老张现在的家庭支出中，孩子教育仍占大头，基本能占60%以上，而即便投入了这些心血，他们对孩子的期望也是读一所不错的大学，可以选择相对轻松的人生。这是所有家长的希望和爱。
因为环境好，孩子的综合素质更高，因为环境好，孩子的起点更高，也因为环境好，孩子误入歧途的概率非常低。环境是孩子的起始步，也决定了他们的人生。
六、德胜教育怎么样呢?
我也是今年才考完，在九华山学了2期，第一期的时候感觉进步挺大的就又续班了，可能的话每个培训班模式不太一样，感觉还不错的，尤其每人还发一套马克笔，这个非常喜欢，另外东南学姐的业务水平真的强，厉害
七、德胜湖面积？
9.2平方公里。
湖长6公里,最宽2.3公里,面积9.2平方公里,平均水深0.67米,蓄水量620万立方米。湖周水草丰茂。
德胜湖，位于兴化城东6公里，方圆20平方公里。南北两侧分别镶嵌着滚滚东去的车路河和白涂河，湖东口、芦洲、城东镇、沈沟村和王横、湖北庄等几个较大的村庄，像一颗颗璀璨的珍珠，星散在湖的四周。
八、德胜岩多高？
德胜岩在义乌城北后宅镇内，因山峦稠叠又称稠岩。义乌古称稠州，即得名于此，稠岩海拔高381.7米。岩虽不高，但登岩远眺，群山连绵不断，景色蔚然壮观，是古往今来登高揽胜的好去处。在义乌，没有什么山比德胜岩更出名了，德胜岩的出名不在于它的风景，而在于它是义乌的开端，更是义乌的精神象征，每逢重阳佳节，方圆百里内的义乌人总要想着登上稠岩看看，不仅仅是为了登高，更是因为一种说不清道不完的思绪。
九、德胜的由来？
德胜镇之名缘由，其实就可以参照怀远镇之怀远来源，史料记载，此时西北边疆陕西地界早有德胜寨，与怀远城，所以宋廷在龙水县的怀远寨西边也建置了德胜堡，这才是今德胜镇名的出处，至今山西大同外长城还有德胜堡古迹，再次说明古代德胜之名盛行，绝非偶然得之
十、德胜沟门票？
门票30元！
德胜沟乡位于武川县西南部，距县城可镇42公里，地理特点为丘陵构成的山区，山地面积大，平均海拔1700米。总面积496.2平方公里，辖8个行政村，62个自然村，总户数1802户，常住人口1815人[1]，耕地面积64500亩。
气候
我乡地处大青山腹地，属大陆性季风气候，气候干燥，一般年降雨量在300—350mm左右，无霜期120—125天，沿山地区有独特的小气候条件